2023 var året, hvor GST for første gang måtte varsle forhøjede registreringsgebyrer hele 2 gange. En del af årsagen til gebyrforhøjelserne er en nedgang i antallet af nye ejendomme og ejerlejligheder. En anden vigtig årsag er øgede omkostninger til it-systemerne. Der har ophobet sig en betydelig ”teknisk gæld” i systemerne, hvilket risikerer at medføre ustabilitet og driftstop i forhold til oprettelse, indsendelse og behandling af sager. Derfor skal der ryddes op i gælden så driftsstabiliteten er sikret. Systemudgifternes stigning skyldes også, at den ekstra bevilling, som vi fik tildelt af Grunddataprogrammet i forbindelse med MU-projektet, bortfalder med udgangen af 2023.
Udbuddet af en ny kontrakt for drift og vedligehold af ejendomsregistreringssystemerne har fyldt meget hos GST i det forløbne år. Vi er meget tæt på at være klar til at tildele kontrakten til en leverandør, og når I møder på arbejde efter nytår, skal I ikke mange klik ind på GST’s hjemmeside, for at få oplyst navnet på vedkommende.
I 2022 justerede vi vores interne organisering og etablerede blandt andet et nyt team ”Distribution og Anvendelse af Data”, i daglig tale benævnt DAD. En af teamets første bedrifter har været udviklingen af en ny platform ”Matriklen.dk”, der på lidt længere sigt skal være udstillingsplatformen for alle matrikulære data, aktuelle som historiske. Matriklen.dk erstatter i sin nuværende form bl.a. Webmatriklen og Geodatastyrelsens Kortviser, og giver adgang til kort- og registeroplysninger og registreringsmeddelelser. Matriklen.dk giver også mulighed for at se historik - pt kun 5 år tilbage i tiden, men det bliver bedre. I Matriklen.dk kan man søge på alle anvendte nøgler – også BFE-nummeret.
På det matrikulære område har vi, som nævnt, kunnet konstatere en nedgang i antallet af nye ejendomme, men ikke nogen væsentlig nedgang i antallet af sager. Trods det har vi opfyldt målet om en gennemsnitlig ekspeditionstid, der ikke oversteg 35 dage pr. måned i 9 ud af 12 måneder. I januar sneg ekspeditionstiden sig op på 37 dage, men i resten af året har den gennemsnitlige ekspeditionstid været under 30 dag. Vi ser ind i en gentagelse af de lidt længere ekspeditionstider i januar 2024, dels pga. projekt Ukendte veje, dels en forventning om at sager fremrykkes pga. gebyrstigningerne. På ejerlejlighedsområdet er billedet det samme. Færre nye ejerlejligheder men ikke færre sager. Målet om en gennemsnitlig ekspeditionstid, der ikke overstiger 14 dage er opfyldt, idet årets længste ekspeditionstider var 8 dage i april og november.
Vi har fået sat punktum for den sidste del af Grunddataprogrammet med indførelsen af en ny model for registrering af bygning på fremmed grund, som træder i kraft den 1. januar 2024. Det er et arbejde, som tog sin begyndelse i 2020 og som har forudsat større ændringer i vores ejendomsregistreringssystemer, modelændringer på Datafordeleren og ændret lovgivning. Folketinget har vedtaget de nødvendige ændringer af udstykningsloven og tinglysningsloven, og vi har udarbejdet nye bekendtgørelser for hhv. matrikulære arbejder og for registrering og noteringer angående ejerlejligheder og bygning på fremmed grund, der alle træder i kraft den 1. januar 2024. Som forberedelse til den nye model for registrering af bygning på fremmed grund har vi desuden i samarbejde med Tinglysningsretten gennemført en harmonisering mellem matrikel og tingbog for at tildele bygningernes BFE-nr. i matriklen til bygningsbladene i tingbogen. Det drejer sig om ca. 24.000 bygningsblade.
Vi har offentliggjort en helt ny vejledning om registrering af ejerlejligheder, som samler vejledningsmateriale helt tilbage fra indførelsen af ejerlejligheder i 1966. Der er offentliggjort yderligere 4 opdaterede kapitler af vejledning om matrikulære arbejder, hvor vi nu kun mangler at opdatere en håndfuld kapitler for at opdateringen af vejledningen fra 2001 er tilendebragt. Vi har stort set afsluttet projektet ”ukendte veje” og registreret vejarealer på den altovervejende del af de 22.000 jordstykker, hvor der var vej i matrikelkortet, men ikke i registret, været i dialog med en lang række anvendere af vores data, indgået i arbejdsgrupper for den modernisering af datafordeleren, der vil ske over de næste par år og meget, meget mere.
Vi takker for samarbejdet i det forløbne år og ønsker alle i landinspektørfirmaerne en god jul samt et godt nytår
Med venlig hilsen
Jess Svendsen og Torsten Bach Schrøder
Kontorchefer
Matrikel og Ejendomsregistrering